Aan de Vallei
De grootste (natuur)inclusieve leefomgeving van Limburg
In Roermond werken we aan Aan de Vallei, een ontwikkeling van VolkerWessels-onderneming JPO. Hier ontstaat de grootste (natuur)inclusieve leefomgeving van Limburg: een plek waar wonen, natuurontwikkeling en duurzaamheid hand in hand gaan.
Een groene en toekomstbestendige leefomgeving
Aan de Vallei is meer dan een woonwijk. Het project draagt bij aan het verkleinen van het woningtekort én aan een gezonde, duurzame toekomst.
“Met Aan de Vallei bouwen we niet alleen aan huizen om het woningtekort te verkleinen, maar bouwen we ook aan een groene toekomst. We realiseren hier een fijne, groene leefomgeving”, aldus wethouder Aijiththan Loganathan (wonen, klimaat & duurzaamheid).
Een gezonde leefomgeving is het uitgangspunt. Het ontwerp versterkt biodiversiteit, klimaatadaptiviteit en het welzijn van bewoners, met ruimte voor mens én dier.
Natuur als vertrekpunt
Het landschap vormt de basis voor de ontwikkeling. Elementen uit het bestaande landschap zijn gebruikt als inspiratie voor het landschappelijk groene raamwerk. In samenwerking met collega's van Aveco de Bondt werd een strategie voor natuurinclusief bouwen opgezet: eerst het landschap, daarna de woningen, zodat mens én dier volop ruimte krijgen.
- 6,5 hectare groene vallei, ecologische verbindingszone waardoor er verbinding ontstaat tussen 2 Natura 2000 gebieden.
- 3.000 meter boszoom rondom de wijk biedt leefgebied aan vele diersoorten.
- 11.000 m³ natuurlijke waterinfiltratie voorkomt wateroverlast en hittestress.
- Talloze dieren, van groot tot klein, vinden hier straks een nieuw thuis.
Wonen tussen Vallei en Bos
Aan de Vallei biedt ruimte aan 468 woningen, een mix van huur en koop, in onderscheidende woonsferen als valleiwonen, net weids uitzicht over de vallei en boswonen omringd door bomen.
“Natuur- en woningbouwontwikkeling gaan hier hand in hand. Door anders te kijken, verbinden we meerdere grote maatschappelijke opgaves van de huidige tijd laten we zien dat woningbouw buiten de stad het landschap beter kan maken. Zo geven we een antwoord op de enorme vraag naar woningen, versterken we de biodiversiteit in de leefomgeving en bevorderen we de gezondheid van mensen.”
Nadja van Es directeur VolkerWessels-onderneming JPO
De wijk wordt gerealiseerd op 28 hectare grond — dat zijn 42 voetbalvelden — met volop ruimte voor natuur, water en ontspanning. Het hart van het gebied is de 6,5 hectare grote groene vallei, een glooiend middelpunt waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, bewegen en genieten. De groene omgeving nodigt uit om naar buiten te gaan, daarmee wordt Aan de Vallei een plek waar gezond leven vanzelfsprekend is.
Verbinding van stad en buitengebied
We verbinden de stad en het buitengebied met elkaar en voorzien daarmee in de behoefte van mensen die wel bij, maar niet in de stad willen wonen. Aan de Vallei ligt op slechts 10 minuten fietsen van de historische binnenstad van Roermond.
Op Nationale Boomfeestdag, woensdag 19 november 2025, wordt gestart met de aanplant van het landschap, maar liefst 10.000 inheemse bomen en heesters. Volgend jaar start de bouw van de eerste woningen. Meer lezen over Aan de Vallei?
