NoordBaak
Wonen op de NDSM-werf
Aan de westkant van de NDSM-werf groeit iets bijzonders. NoordBaak wordt een robuuste en duurzame stadsbuurt met uitzicht over het IJ, gerealiseerd door VolkerWessels-ondernemingen Kondor Wessels Amsterdam en G&S&. Een plek om te wonen, werken en leven in een buurt vol creativiteit, historie en toekomst.
Foto: Milan Hofmans
Het project omvat 207 appartementen, 2.200 m² commerciële ruimte en daarnaast 136 betaalbare huur- en koopwoningen. Van deze betaalbare woningen zijn er 192 gerealiseerd, waarvan vijf rolstoelvriendelijke appartementen, zoals aangevraagd door woningcorporatie Lieven de Key.
NoordBaak is BENG-gecertificeerd (Bijna Energie Neutraal Gebouw), wat betekent dat het voldoet aan alle eisen op het gebied van energieverbruik en duurzaamheid. De energievoorziening van het complex maakt gebruik van een Warmte-Koude Opslag (WKO)-installatie, een systeem dat het gebouw verwarmt of koelt met behulp van bodemenergie.
In het hart van Noordbaak ligt een unieke, natuurinclusieve binnenplaats die de woongebouwen met elkaar verbindt. Deze groene oase biedt bewoners een rustige plek om te ontspannen, samen te komen en te ontsnappen aan de drukte van de stad. Naast deze prettige buitenruimte zijn er op de begane grond ruime algemene voorzieningen en commerciële ruimtes. Daarnaast is er genoeg parkeergelegenheid voor fietsen, scooters en auto's, met meerdere oplaadpunten.
Noordbaak draagt bij aan de versterking van Amsterdam-Noord als een bruisende, duurzame stadswijk. Het gebouw vormt een verbindend element tussen het industriële verleden en de moderne toekomst van het gebied. Met de mix van betaalbare woningen, energiezuinige voorzieningen en aantrekkelijke buitenruimtes, creëert Noordbaak een leefomgeving die uitnodigt tot ontmoeting, ontspanning en duurzaam wonen. Hiermee heeft het project een blijvende positieve impact op de leefbaarheid en het karakter van de buurt.
