In vijftien dagen van de eerste bouwsteen naar een woonklare woning. Duurzaam, onderhoudsarm, betaalbaar en zonder energiekosten. Dat is het visitekaartje van MorgenWonen, de grensverleggende bouwstandaard van VolkerWessels. De sleutel tot MorgenWonen? Alle essentiële elementen van de woning worden in de fabriek geproduceerd als plug-and-play bouwstenen.
Bouwpakket
Van de vloer, muren en het dak tot gemetselde gevels, de badkamer en de trap. “In de fabriek produceren we elke dag per productielijn de onderdelen voor één woning.”, vertelt Rik Hulsman, Manager markt en innovatie bij VolkerWessels. De werkzaamheden in de fabriek vormen de start van een uitgekiende productielijn. Rik: “De volgende dag klikken we de elementen op locatie in elkaar en staat het casco. Zo bouwen we geen voorraad op en houden we het proces lean.” Na de eerste bouwdag vindt de afwerking plaats. Van het plaatsen van binnenwanden, de keuken en een PVC-vloer tot het leggen van de dakpannen, zonnepanelen en het terras. Zo is de woning twee weken na de start van de bouw klaar voor bewoning.
Het prijskaartje
Geen regen, wind en schommelende temperaturen. Door te bouwen in de fabriek hebben de elementen geen invloed op de kwaliteit van de woningen. “Zo zijn de onderhoudskosten van onze woningen veel lager”, weet Rik. Bovendien voorkomt de industriële productie faalkosten. Het gevolg is een significant lagere kostprijs en een aanlokkelijk prijskaartje. Rik: “Het financiële plaatje maakt MorgenWonen aantrekkelijk als koopwoning, beleggershuurwoning en sociale huurwoning.”
Groen wonen
Duurzaamheid. Het is een sleutelwoord voor MorgenWonen. Dat begint al bij de bouw. Alle onderdelen van een woning passen op zes vrachtwagens. Dit zorgt voor een drastische afname van bouwverkeer en CO2-uitstoot. Daarnaast is de woning bijzonder energie-efficiënt door het uitgekiende ontwerp. Door de isolatie van de bouwkundige schil gaat er bijvoorbeeld weinig warmte verloren. Zonnepanelen op het dak wekken stroom op. En een warmtepomp en WTW-ventilatiesysteem gaan op efficiënte wijze om met het binnenklimaat. Zo staat er aan het eind van de maand nul euro op de energienota.
Duurzaam bouwen
Industrieel bouwen is de toekomst. De bouw wordt steeds efficiënter en er is niet altijd tijd en geld om elk project helemaal opnieuw uit te denken en te engineeren. Bovendien is er steeds minder bouwpersoneel beschikbaar. Om aan de vraag te blijven voldoen is industrieel bouwen dus essentieel. Inmiddels wonen ruim duizend gezinnen in een van de woningen en daar komen dagelijks woningen bij.