Marije (26) koopt in haar eentje een huis: “Een lot uit de loterij”
Als starter in je eentje een plek bemachtigen op de huizenmarkt? Dat lijkt onmogelijk met de prijzen van nu. In Rijssen bewijzen ze dat het wél kan. Voor Marije Beverdam (26) betekent het dat ze straks een eigen woning heeft. Ze moet nog even geduld hebben, maar één ding is zeker: ze wordt bewoner van Het Opbroek.
Een elektrische kraan, onderdelen die klaarstaan voor montage: op de bouwplaats van Het Opbroek wordt volop gewerkt. Toch is het er rustiger dan je zou verwachten. Minder bouwverkeer, minder afval, minder impact op de omgeving.
Dat komt doordat een groot deel van het werk niet hier gebeurt, maar in de fabriek. Daar worden betonvloeren, wanden, daken en installaties al voorbereid. Wat op de bouwplaats aankomt, wordt vervolgens in hoog tempo samengebracht. In de ochtend ligt er nog een kale funderingsvloer, aan het einde van de dag staat er een wind- en waterdicht huis. Die manier van bouwen staat bekend als MorgenWonen.
“MorgenWonen is ruim twaalf jaar geleden in Rijssen ontstaan”, zegt Martin Flint, directeur van MorgenWonen. “Inmiddels wonen duizenden gezinnen in een MorgenWonen-huis verspreid over Nederland. Juist daarom is het bijzonder dat we nu ook hier, op de plek waar het ooit begon, gaan bouwen. Uiteindelijk gaat het om de mensen die hier straks wonen en zich hier thuis voelen.”
‘Ik kon het niet geloven’
Marije Beverdam
Marije is één van de kersverse huiseigenaren in Het Opbroek. Ze schreef zich in zonder veel verwachtingen. Tot haar grote verbazing kreeg ze een woning toegewezen. “Ik kon het niet geloven!” zegt ze. “Het moest echt even bezinken. Het voelt echt als een lot uit de loterij.”
De toewijzing ging via een loting. Marije keek thuis mee toen de nummers werden getrokken. Ze had zich ingeschreven op aanraden van haar broer. Die had zich ook voor dit project aangemeld. Toen haar nummer viel, dacht ze eerst dat ze nog een kans had. “Ik appte meteen mijn broer: ik ben tweede”, vertelt ze. “Pas later zei hij: ‘Maar Marije, het zijn twee woningen hè.’ Toen dacht ik: wacht even… ik heb gewoon een huis.”
Ze wijst naar de plek waar straks haar huis komt. “Het is een tussenwoning. Zo’n woning zit er voor veel jonge mensen niet in. Zeker niet in je eentje. Sommige vriendinnen – en mijn broer natuurlijk ook – zouden best met me willen ruilen”, zegt ze met een glimlach.
Voor Marije was het belangrijk om in Rijssen te blijven. Hier wonen haar vrienden, hier werkt ze als basisschooljuf en hier speelt haar leven zich af. Ze is er bijna elke dag actief, op het sportveld, de padelbaan of in de sportschool. “Ik voel me hier thuis”, zegt ze. “Dan is het extra bijzonder dat het juist hier lukt.”
Dat is geen toeval. In Het Opbroek is vanaf het begin ruimte gemaakt voor starters. Tussen de verschillende woningtypes, van rijwoningen tot twee-onder-een-kap en levensloopbestendige woningen, zitten ook sociale koopwoningen. Juist daardoor krijgen jonge kopers, zoals Marije, hier wél een kans op de woningmarkt.
Helemaal af
Marije krijgt straks de sleutel van een huis dat al helemaal af is. De woningen worden in veel gevallen woongereed opgeleverd, waardoor bewoners er vrijwel direct in kunnen. “Alles zit er dan al in,” zegt ze. “De keuken, vloer en badkamer. Als ik de sleutel krijg, kan ik er meteen in. Dat geeft rust.”
De woningen zijn bovendien energiezuinig en goed geïsoleerd. Dat merk je straks niet alleen in het comfort, maar ook op de energierekening. “Als je kunt kiezen, ga je voor duurzaam”, zegt ze. “Het is mooi dat daar aandacht voor is.”
Als alles volgens planning verloopt, zijn de woningen halverwege dit jaar klaar voor hun nieuwe bewoners. Tot die tijd kijkt ze vooral vooruit naar het moment dat ze de sleutel krijgt.
“Ik ben er heel blij mee. Ik kan niet wachten om erin te trekken.”