Projectontwikkelaar KondorWessels Projecten (KWP, een VolkerWessels onderneming) en de gemeente Utrecht hebben onlangs een Intentie- en Plankostenovereenkomst (IPOK) getekend voor de herontwikkeling van een voormalig scholencomplex aan de Archimedeslaan. Het ondertekenen van de IPOK, waarmee KWP in de lead komt als ontwikkelende partij, is een belangrijke stap voor deze gebiedsontwikkeling aan de oostkant van Utrecht.
KWP en de gemeente Utrecht werken nu samen aan een stedelijk programma van eisen voor het gebied, waar circa 2.000 woningen moeten komen – waaronder studentenwoningen, starterswoningen en vrije sector woningen – en aanvullende voorzieningen zoals onder andere een supermarkt. Het plan zal zich kenmerken door een stedelijke bebouwing waarbij rekening wordt gehouden met de hedendaagse ambities en eisen ten aanzien van duurzaamheid, leefbaarheid en mobiliteit. Zowel de gemeente als KWP onderkennen het belang van een zorgvuldige maar ook snelle ontwikkeling, gezien de enorme woningbehoefte in de stad.
Het perceel heeft een grootte van ca. 45.000 m² en wordt begrenst door de Archimedeslaan, Daltonlaan en de rijkswegen A27 en A28. KWP heeft het perceel onlangs overgenomen van vastgoedondernemer Aprisco. Het voormalig scholencomplex wordt in opdracht van KWP op korte termijn gesaneerd van asbest en vervolgens gesloopt. Tegelijkertijd zullen bouwvakkers die bezig zijn met de realisatie van het nabijgelegen nieuwbouw van het RIVM tijdelijk gebruik maken van de beschikbare parkeerplaatsen, gelegen achter het voormalig scholencomplex.