Erfpacht- en projectovereenkomst woontoren
Van Sijpesteijnkade getekend
NS Stations heeft de erfpacht voor een stuk grond overdragen voor de ontwikkeling van appartementen in het Stationsgebied Utrecht. In de hoek langs de Van Sijpesteijnkade en het spoor gaat Ontwikkelcombinatie Westflank 3A, bestaande uit VolkerWessels ondernemingen Wessels Zeist en Wessels Rijssen samen met Porten Development, een 90 m hoge woontoren realiseren. De woontoren (circa 21.000 m2 bvo) biedt straks ruimte aan circa 270 appartementen.
Transformatie Stationsgebied
De realisatie van de woningen is een belangrijke invulling van het inlossen van de afspraken die zijn gemaakt tussen NS Stations en de gemeente Utrecht binnen de totale transformatie van het Stationsgebied Utrecht. De uitgifte van deze grondposities (in erfpacht) is onderdeel van de strategie van NS Stations om niet-strategisch vastgoed af te stoten.
De bouw van de woontoren start in oktober 2016 en is eind 2018 afgerond. De sloop van het eerste deel van de woningen (exclusief het Rijksmonument nr. 25) aan de Van Sijpesteijnkade begint per oktober 2016. De appartementen in de woontoren zijn tussen de 50 – 65 m² groot en hebben een middel dure huur. Het Rijksmonument aan de Van Sijpesteijnkade nr. 25 wordt behouden en ingepast in het ontwerp van de nieuwbouw. In de plint van de woontoren worden commerciële voorzieningen geïntegreerd. De architect van het plan is Oeverzaaijer architecten.
Herontwikkeling
Met deze ontwikkeling wordt een eerste stap gezet in de herontwikkeling van de Westflank Noord, het grondgebied tussen het nieuwe Stadskantoor Utrecht en de Van Sijpesteijnkade. Naar verwachting volgt de komende jaren nog de realisatie van de andere twee fasen; fase 2 (kantoorgebouw) en fase 3b+3c (woningen) inclusief een ondergrondse parkeervoorziening.