TNT Green Office
TNT heeft zichzelf de ambitie gesteld om wereldwijd hun transportmiddelen en zo’n drie miljoen vierkante meter kantoor- en logistiekoppervlak op z’n minst CO2-neutraal te laten opereren. Met deze ambitie in ogenschouw heeft TNT reeds een logistiek centrum in Veenendaal neergezet, ook gebouwd door een VolkerWessels onderneming, in opdracht van OVG Projectontwikkeling. Op het moment van schrijven is dat het meest milieuvriendelijke gebouw van Nederland. Maar ook TNT zit niet stil en gaat nu verder met hun kantoren.
Het gebouw
Begin mei
2009 is Boele
& van Eesteren gestart met de bouw van het nieuwe kantoor
van TNT te Hoofddorp. Het kantoorgebouw heeft een half verdiepte
stallingsgarage met daarboven zes kantoorlagen. Het atrium is zeer
prominent aanwezig en de daarin aanwezige trappen moet de mensen
uitlokken om de trap te nemen. De gevel op de begane grond is een
aluminium vliesgevel terwijl op de verdiepingen een aluminium
kozijnstrook en een borstweringselement uit aluminium de gevel sluiten.
Wat op het oog een gewoon kantoorgebouw lijkt, blijkt onderhuids wat
verrassingen te herbergen. Zo zal het gebouw als het gereed is het meest
duurzame gebouw van Nederland zijn. Om dat te behalen zullen er twee
certificaten gehaald moeten worden waarvan er met één nog nooit is
bebouwd in ons land.
GreenCalc
Allereerst zal het gebouw, volgens de GreenCalc methode, een Milieu
Index hebben van minimaal 1000 punten. Dit is ruim anderhalf keer beter
dan het huidige gebouw met de hoogste Milieu Index Gebouw. Deze index
wordt bepaald aan de hand van de materialen en de hoeveelheden
daarvan. Bij het ontwerp en voorbereiding voor de bouw van het gebouw
wordt dus continu gekeken of de materiaalkeuze de meest
milieuvriendelijke is en de hoeveelheden binnen het geraamde blijft om
zo te garanderen dat het gebouw uiteindelijk de index van minimaal 1000
haalt. Niet alleen materialen tellen mee. Ook de omgang met water en
energie dragen bij aan een hogere index. Het TNT Green Office krijgt een
bio-wkk (warmte kracht koppeling op biologische brandstof) om energie
op te wekken. Hierdoor zal er zeer weinig tot geen energie van externe
partijen benodigd zijn.
LEED is een Amerikaanse methode om de duurzame kwaliteiten van een
gebouw te beoordelen. Het beoordelen gebeurd op het niveau van ontwerp,
de realisatie, het uiteindelijke gebruik en beheer. Dit wordt
bijgehouden in vijf categorieën: materialen, energie(gebruik), efficiënt
watergebruik, binnenmilieu en omgeving. Als voorbeeld: de ligging is
van belang, dus hoe dicht ligt het pand bij het openbaar vervoer
netwerk. Maar het gaat ook zo ver dat de specifieke eigenschappen van
toegepaste verven gedocumenteerd moeten worden. Deze mogen geen grotere
hoeveelheden schadelijke stoffen bevatten zoals voorgeschreven door
LEED. Daarnaast moet er een voorgeschreven minimale hoeveelheid
gerecycled materiaal toepast worden en moet een groot percentage van de
toegepaste materialen “regionaal zijn”. Dat wil zeggen: gewonnen en
verwerkt binnen een straal van 800 km van Hoofddorp. Binnen de vijf
genoemde categorieën kunnen zogenaamde creditpoints verdient worden. Hoe
meer je van deze punten behaalt, hoe hoger de score. Het beste
certificaat van deze methode is het LEED-platinum en dat is ook het
certificaat dat het gebouw zal dragen als het gerealiseerd is.