Op deze voormalige NS werkplaats (De Werkplaats) werden tot voor kort de treinstellen onderhouden en zelfs locomotieven gefabriceerd. De komende periode gaat NedTrain deze locatie verlaten, waarmee er ruimte ontstaat om dit tot op heden afgesloten gebied op te nemen in de stad en zo aan te laten sluiten bij enerzijds de naastgelegen wijk Theresia en anderzijds de binnenstad van Tilburg. Een ‘geheim' stukje stad wat zich in de komende periode gaat ontvouwen naar de inwoners en bezoekers van Tilburg.
VolkerWessels en gemeente Tilburg tekenden samen voor de herontwikkeling van deze bijzondere locatie en gingen hiervoor een PPSmet elkaar aan.De plannen voor het gebied worden momenteel gemaakt, met het doel om in 2012 met de eerste realisatie van nieuwe gebouwen en openbare ruimte te kunnen beginnen. Het gebied zal een levendig gebied worden wat ruimte biedt aan vele functies waaronder wonen, werken, onderwijs, cultuur, horeca etc.